Neubauprojekt · Nur noch eine Wohnung verfügbar

Dorfstrasse Böttstein.

Zwei Mehrfamilienhäuser mit zehn hochwertigen Eigentumswohnungen – von der Gartenwohnung bis zur exklusiven Attika. Naturidylle mit bester Infrastruktur, wenige Gehminuten von der Aare.

Visualisierung · Böttstein AG
Highlights

Das macht dieses Projekt besonders.

I

Hochwertiger Ausbau

Eichenriemen-Parkett in den Zimmern, keramische Platten im Wohnbereich, Bora-Küchen mit Dampfgarer, elektrische Rafflamellenstoren – Materialien und Geräte, die den Alltag schöner machen. Fernwärme mit Bodenheizung, in allen Hauptzimmern einzeln regulierbar.

II

Süd/West für alle

Jede Wohnung ist nach Süd/Westen orientiert – optimale Besonnung aller wohnungseigenen Aussenbereiche, von der Gartenwohnung bis zur Attika-Terrasse mit 129 m².

III

Energie mit Weitblick

Photovoltaik auf den Dächern mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV), extensiv begrünte Attikadächer und E-Mobility-Vorbereitung mit Lastenmanagement in der Einstellhalle – jeder Parkplatz ist Wallbox-ready.

IV

Zentral und doch am Wasser

Gemeindeverwaltung, Schulen und Dorfzentrum in Fussdistanz, die Aare rund 450 m entfernt. Bahnhof Döttingen ca. 1 km – mit dem Zug in 14 Minuten in Baden, in 35 Minuten in Zürich HB.

Verfügbarkeit

Nur noch eine Wohnung verfügbar.

Acht der zehn Wohnungen sind verkauft, eine reserviert. Frei ist einzig die 4½-Zimmer-Attika im Haus B05 – mit 129 m² Terrasse das Schmuckstück des Projekts. Zur Bild-Präsentation der Attika →

Stand: laufend aktualisiert aus unserem CRM · Reservierte Einheiten können wieder verfügbar werden – wir führen eine Nachrückliste.

Live von der Baustelle

Sehen Sie selbst, wie Ihr Zuhause entsteht.

Die Baustellenkamera zeigt den aktuellen Stand an der Dorfstrasse – ungeschönt und in Echtzeit. Transparenz ist Teil unseres Qualitätsversprechens.

Livebild · bau-cam.ch · aktualisiert sich automatisch

Planung und Ausführung

Gebaut mit starken Partnern aus der Region.

Die Entwicklung und Vermarktung liegen bei uns im Haus. Einen Neubau dieser Grösse realisieren wir bewusst mit einem eingespielten Partnernetz: die MITAC Architektur AG verantwortet Architektur und Bauleitung, die Birchmeier AG führt die Baumeisterarbeiten aus, Stocker Tiefbau hat den Aushub übernommen. Kleinere Um- und Ausbauten realisieren wir selbst – für Grossprojekte setzen wir auf Spezialisten, mit denen uns eine langjährige Zusammenarbeit verbindet. Für Sie heisst das: ein Ansprechpartner, kurze Wege und Qualität, für die wir mit unserem Namen einstehen.

Gerne zeigen wir Ihnen Grundrisse, Ausbaustandards und den aktuellen Baufortschritt – persönlich und unverbindlich.

Baustelle Dorfstrasse Böttstein aus der Luft
Noch im Rohbau

Ihre Wohnung, Ihre Entscheidungen.

Der Rohbau steht, der Innenausbau kommt erst. Genau deshalb können Sie jetzt noch mitreden: Küche, Böden, Wandfarben und Sanitärapparate wählen Sie im persönlichen Gespräch mit uns aus – innerhalb des Ausbaustandards ohne Aufpreis, darüber hinaus gegen Mehrpreis. Wer später kauft, bekommt, was schon eingebaut ist.

Küchenvariante hell mit Kochinsel, Blick in den Wohnbereich
Variante hell · Visualisierung
Küchenvariante dunkel mit Kochinsel, Blick in den Wohnbereich
Variante dunkel · Visualisierung

Zwei von mehreren möglichen Ausführungen. Die definitive Auswahl treffen Sie mit uns am Mustertisch.

Situation

Grosszügig angelegt, ruhig gelegen.

Die beiden Mehrfamilienhäuser stehen versetzt zueinander und zurückversetzt von der Dorfstrasse, umgeben von grosszügigen Grünflächen. Alle Wohnungen sind nach Süd/Westen orientiert – optimale Besonnung der eigenen Aussenbereiche. Die Attika belegt das oberste Geschoss von Haus B – über allem, mit Terrasse ins Grüne. Einstellhalle mit 18 Plätzen (rollstuhlgängiger Direktzugang zu beiden Häusern), gedeckte Veloplätze und Besucherparkplätze sind direkt erschlossen.

Situationsplan Dorfstrasse Böttstein mit Haus A, Haus B, Grünflächen und Erschliessung
Der nächste Schritt

Interessiert an einer Wohnung?

Fordern Sie die Projektdokumentation an – oder besprechen Sie Grundrisse, Preise und Baufortschritt direkt am Telefon.

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Yves Schmid, Geschäftsleitung

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